公示地価：１８年連続で下落 全地点、景気低迷の影響反映 ／岡山

　国交省が１８日に発表した公示地価（１月１日現在）によると、県内では調査した全４３０地点が下落し、全用途で平均３?０％減（前年１?６％減）と１８年連続で下落した。用途別の下落率は２?４?４?６％。全体的に下落傾向にあり、景気低迷の影響を反映した結果となった。
　調査地点は１５市７町で、住宅地２４８▽商業地９２▽準工業地３９▽工業地８
??など４３０地点（同４３５地点）。用途別の平均変動率は、住宅地２?８％減（同１?４％減）▽商業地３?６％減（同１?８％減）▽準工業地３％減（同１?４％減）▽工業地２?４％減（同１?６％減）??だった。
　市町別では、岡山市が２?８％減と２年連続の下落。倉敷市も１５年連続下落の３?３％減だったのをはじめ、全市町で下がった。
　住宅地の平均
価格は１平方メートル当たり５万５００円。最高価格は同１４万３０００円の「北区伊島町１の３の４２」が１４年連続、同価格の「同区津島新野１の８の２の２」が６年連続で並んだ。
　商業地の平均価格は１２万３９００円。最高価格は「北区本町２の１」の１１２万円で、２２年連続１位だった。また、地価調査（０９年７月１日現在）基準値と共通する３
１地点のうち、１７地点で年度後半の下落幅が大きくなっていた。
　中国５県で見ると、全用途は広島３?８％減▽鳥取４?７％減▽島根３?２％減▽山口５?９％減??で、岡山県の下落幅が最小。不動産鑑定士の竹下俊彦氏は「県全体で下落率は拡大したが、全国と比べると影響は少ない。地域の盛衰ではなく、景気が影響したようだ」と話している。【椋田佳代】


３月１９日朝刊

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引用元:RMT